一、建筑設備監控系統的定義

建筑設備監控系統也稱(chēng)為建筑自動(dòng)控制系統，或BA系統或BAS系統、建筑控制系統等。主要針對建筑風(fēng)、水、光、電等建筑機電設備，實(shí)施穩定、可靠、準確的自動(dòng)控制和能耗分析，提供健康、健康、舒適的室內公共環(huán)境，提高建筑機電、能效、勞動(dòng)效率，實(shí)現綠色、節能、環(huán)保的建筑運營(yíng)目標。該系統廣泛應用于辦公樓、購物中心、體育館、學(xué)校等綜合性公共建筑，以滿(mǎn)足智能建筑設計和驗收的要求。

二、建筑設備監控系統概述

智能建筑設備監控系統采用BAS技術(shù)實(shí)現BMS集成業(yè)務(wù)?；赥CP/IP協(xié)議的網(wǎng)絡(luò )管理系統設置BAS管理工作站，通過(guò)設備網(wǎng)絡(luò )實(shí)現設備數據交換、資源共享、優(yōu)化控制和監控的功能。系統具有友好的操作界面，集中顯示監控數據，支持能源分析、實(shí)時(shí)報警、報表生成和打印功能;提供工藝流程圖、實(shí)時(shí)曲線(xiàn)圖、監控點(diǎn)表，以直觀(guān)的動(dòng)態(tài)圖形顯示設備的運行情況;現場(chǎng)設備可遠程啟?；蜷_(kāi)關(guān)控制;可通過(guò)選擇操作設置操作模式，如選擇現場(chǎng)手動(dòng)或自動(dòng)操作模式;采取用戶(hù)統一管理措施，設置多級管理權限，嚴格管理系統的操作權限，確保系統的操作安全和管理。

三、建筑設備監控系統組成

智能建筑設備監控系統通過(guò)設備專(zhuān)屬網(wǎng)絡(luò )，基于TCP/IP技術(shù)放射連接現場(chǎng)控制箱?，F場(chǎng)通信和控制設備采用模塊化設計模式，配置要求如下：

1.控制箱分散部署在控制設備附近，不允許跨區域連接和控制不同的設備。網(wǎng)絡(luò )控制器通過(guò)通信總線(xiàn)連接相應區域的控制器(DDC)，構成現場(chǎng)控制系統。

2.網(wǎng)絡(luò )控制器具有控制、監控、記錄數據日志、報警、時(shí)間表、互聯(lián)網(wǎng)連接等功能，可獨立運行，通過(guò)設備專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò )集成到系統管理工作站進(jìn)行集中監督。系統對建筑設備的運行進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測、控制和記錄，達到分散控制、集中管理、節能環(huán)保的目的。

3.控制器采用獨立的CPU技術(shù)、模塊化結構、圖形工程界面、嵌入式操作和編程系統、模擬系統、看門(mén)狗軟件、系統軟件、模塊、通信和接口，以滿(mǎn)足控制功能的需要。

4.現場(chǎng)模擬和開(kāi)關(guān)量檢測儀表，傳感和傳輸原理滿(mǎn)足工藝要求，采用二線(xiàn)儀表、0~20ma標準電信號，連接DDC控制器、DI接口。

5.配套電動(dòng)調節閥和電控閥，以及220/380VAC電源和電控裝置，通過(guò)控制器采集閥門(mén)開(kāi)度信號、開(kāi)關(guān)狀態(tài)，并輸出0~10VDC電源信號操作閥門(mén)開(kāi)關(guān)。

四、建筑設備監控系統功能

1、冷熱源監測：

1)系統工作站集成收集設備運行數據，提供時(shí)間控制、條件控制、臺數控制、順序控制等設備控制功能，根據負荷自動(dòng)增減機組及輔助設備，優(yōu)化控制確保各設備運行時(shí)間基本一致;

2)監測冷凍循環(huán)水、冷卻循環(huán)水、膨脹水箱供水系統的運行狀態(tài)和參數，檢測制冷機組、冷卻塔、泵閥等設備的運行狀態(tài)和參數，累計制冷供應、設備運行時(shí)間和啟停次數，具有高低溫、壓力、流量報警功能，保持冷凍水供回水壓差恒定，實(shí)施低流量、高低水溫設備保護措施，實(shí)施機組順序啟停操作;

3)監測鍋爐、循環(huán)熱水、供水系統的運行條件和參數，檢測鍋爐、循環(huán)泵、閥組等設備的運行狀態(tài)和參數，累計冷卻系統、設備運行時(shí)間和啟停次數，具有高低溫、壓力、流量報警功能，保持冷凍水供回水壓差恒定，實(shí)施低流量、高低水溫設備保護措施，實(shí)施機組順序啟停操作;

4)監測一次和二次側的供回水或蒸汽溫度和壓力，檢測泵閥等設備的運行狀態(tài)和參數，累計系統供熱、設備運行時(shí)間和啟停次數，具有高低溫、壓力和流量報警功能，保持冷凍水供回水壓差恒定，實(shí)施低流量、高低水溫的設備保護措施，實(shí)施機組順序啟停操作;

2、新風(fēng)空調機組監控：

1)監測新風(fēng)、送風(fēng)、回風(fēng)等溫濕度，自動(dòng)調節冷/熱/濕水閥的開(kāi)度和反饋狀態(tài);在過(guò)渡季節和時(shí)間，根據新風(fēng)溫濕度計算焓值，自動(dòng)調節混風(fēng)比;監測室內空氣質(zhì)量，自動(dòng)調節新風(fēng)比;對空氣污染源區域的通風(fēng)系統進(jìn)行風(fēng)流和負壓監測和報警;

2)提供過(guò)濾器堵塞報警，提供低風(fēng)壓報警，并聯(lián)鎖停機;風(fēng)機停機，聯(lián)鎖關(guān)閉系統風(fēng)閥和水閥;設置盤(pán)管溫控開(kāi)關(guān)，提供防凍保護功能;

3)檢測風(fēng)機運行情況，提供消防連鎖啟停功能;根據工作和節假日作息表定期控制機組運行，自動(dòng)統計設備累計工作時(shí)間和啟停次數，發(fā)出故障報警，提示設備維護時(shí)間;

3、給排水監測：

1)生活用水:在線(xiàn)監測和實(shí)時(shí)記錄水箱/水池的管道、閥門(mén)附件、用水量、水質(zhì)、液位、泵的運行情況，自動(dòng)統計設備的累計工作時(shí)間和啟停次數，具有故障報警、溢流報警和進(jìn)水閥門(mén)截斷功能，提示設備維護時(shí)間，進(jìn)行數據挖掘和應用;

2)雨水回收(中水)系統:由廠(chǎng)家自帶完整的集成監控系統和管理工作站，通過(guò)TCP/IP等標準通信協(xié)議接口連接到BMS系統，實(shí)現信息傳輸功能，要求第三方設備免費向本項目開(kāi)放通信協(xié)議。通過(guò)與本專(zhuān)業(yè)的信息集成，可以監控水箱/水池的液位和水泵的運行狀態(tài)，自動(dòng)控制補水電磁閥，自動(dòng)統計設備的累計工作時(shí)間和啟停次數。

3)集水坑排水系統：監測水坑液位和泵運行情況，自動(dòng)統計設備累計工作時(shí)間和啟停次數，發(fā)出故障報警和溢流報警，提示設備維護時(shí)間;

4、供配電監控：

1)對每個(gè)進(jìn)出電路的電能進(jìn)行監控，可通過(guò)電力監控系統或能耗監控系統將TCP/IP等標準協(xié)議接口連接到建筑設備監控系統進(jìn)行系統監控。

2)檢測變壓器超溫報警信號、低壓電路電流、電壓、功率參數、公共照明電路、室外泛光照明和景觀(guān)照明的控制和線(xiàn)路狀態(tài)，采集柴油發(fā)電組運行狀態(tài)、功率參數、油罐低報警、電池低壓報警信號。

5、電梯群控：

電梯制造商應完成對電梯運行狀態(tài)的監控和故障報警，并預留電梯集控系統的通信網(wǎng)關(guān)。系統通過(guò)TCP/IP等標準協(xié)議接口連接到建筑設備監控系統進(jìn)行監控。

6、智能照明：

智能照明控制系統由電氣專(zhuān)業(yè)配套，完成公共照明、室外景觀(guān)照明、泛光照明等區域，部署系統管理工作站，系統通過(guò)TCP/IP等標準協(xié)議接口連接到建筑設備監控系統進(jìn)行監控。

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